THE MARQ 胡志明市一郡 豪宅項目
胡志明市｜第一郡｜阮廷炤路
項目介紹
THE MARQ豪華公寓項目 由香港著名的開發商 Hongkong Land 香港置地 (HKL)和本地開發商 Tập đoàn Hoa Lâm (HL華林集團).聯手打造開發的 6 星級豪華公寓項目，項目建造完成啟用後將成為胡志明城市新的一顆璀璨明珠。該開發項目位於第一區的中心地帶，將提供 515 套豪華住宅，包括一居室到四居室的公寓和頂層公寓，可欣賞胡志明市的壯麗景色，並為挑剔的投資者提供真正的奢華生活方式。
特色亮點
- 項目由知名投資者 香港置地 (HKL) 及合作單位 華林集團 (HL) 共同開發。
- 項目位於胡志明市第一郡中心的最佳位置，四通八達。
- 項目位於胡志明市安保級別最高的區域及各國大使館集中區域。
- 擁有豪華設計的內部及外部公用事業系統。
- MARQ 項目的付款方式對投資者來說非常靈活，大大減輕了客戶的付款壓力。
- MARQ豪華公寓項目現在擁有所有法律文件，因此客戶可以放心選擇投資。
項目規模
| 開發商 | HongKong Land香港置地 和 tập đoàn Hoa Lâm華林集團 |
| 項目地點 | 29B Nguyen Dinh Chieu, Da Kao Ward, 第一郡, 胡志明市 |
| 項目面積 | 約 5,146 ㎡ |
| 建築面積 | |
| 建築密度 | 45% |
| 公寓戶數 | 515 套六星級豪華公寓 |
| 總樓層數 | 共26層樓+3層地下室 |
| 公寓類型 | 豪華公寓、辦公室、商業店面 |
| 公共設施 | 空中游泳池、健身房、桑拿區、餐廳、空中酒吧、燒烤區、宴會廳、私人廚房區、兒童遊樂區、 圖書館…等 |
| 公寓戶型 | 一房、二房、三房、四房、頂層公寓 |
| 公寓面積 | 一房公寓：45 – 79 平方米。 二房公寓：72 – 85 平方米。 典型的三居室公寓（沒有單獨的電梯梯廳）：109-110 平方米。 豪華的三居室公寓（帶私人電梯梯廳）：121 – 129 平方米。 四房公寓（帶私人電梯梯廳）：144 – 146 平方米。 頂層公寓（帶私人電梯梯廳）：234 – 250 平方米。 |
| 物業管理 | 待定 |
| 交付標準 | 精裝修(詳細資訊請接洽專員) |
| 開始施工 | 2018年 |
| 交付時間 | 2022年 |
| 產權類型 | 有產權證（Pink Book），法律文件齊全 |
開發商
關於開發商HongKong Land香港置地：自 1889 年成立以來，HKL 擁有超過 130 年的房地產經驗，一直確立其作為該地區領先房地產開發商和投資者之一的地位。 THE MARQ豪華公寓項目 也是胡志明市第一郡阮廷炤路黃金地段唯一的豪華公寓大樓。
人力資本管理。香港置地（HKL）在亞洲多個主要城市擁有和管理超過85萬平方米的甲級寫字樓和高端商業中心的大量房地產。
香港置地除THE MARQ豪華公寓項目 外的優秀項目還有：
- Parkville園景苑- 中國上海
- WF Central Project王府中環 – 中國北京
- ESSE Sukhumvit 36 項目 – 泰國曼谷
Hongkong Land於1995年正式加入越南並在河內還劍二徵夫人的Central Building項目進行開發。隨後於 1998 年在 Ly Thai To 63 號開發了辦公樓和零售中心。
此後，該集團正式入駐西貢，在2018年交房的The Nassim項目（胡志明市二郡Thao Dien草田區）等黃金地段開發建設熱門項目。 繼續回購股份，與CII合作實施The Riverin 胡志明市2郡守添新市區項目（守添河公園）。
據了解，位於胡志明市第一郡阮廷炤路的 THE MARQ豪華公寓項目 是目前香港置地有史以來佈局最精美的六星級豪華公寓項目。
關於Tập đoàn Hoa Lâm華林集團： 1988 年，華林集團建立了一個非常成功的多部門投資和業務組合，從醫療服務、銀行、電腦到房地產開發投資。
在開發 The Marq Nguyen Dinh Chieu District1 之前， 華林集團的一些著名項目。
- Kingdom 101 項目 – 胡志明市
- Lim Tower 1 & 2 項目 – 胡志明市
- 華林香格里拉高科技醫療園區項目 – 胡志明市
項目地點
Marq District 1豪華公寓 位於 29B Nguyen Dinh Chieu , Da Kao ward, District, 1, HCM 在 Nguyen Dinh Chieu 街和 Mac Dinh Chi 街的拐角處。可以說，The Marq項目所在的位置是西貢市中心極具文化和歷史價值的區域之一，該區域周圍是位於越南的國家級的別墅、建築和領事館。
位於水岸旁的達考區（也稱為Đa Kao）面積約1平方公里，是位於胡志明市第一區東北部Nhieu Loc河沿岸的區域。 達考區的著名地標包括： Tan Dinh 教堂、Tan Dinh 市場、Le Van Tam 黎文八公園和玉皇殿。
2018年後，胡志明市人委會開始收緊施工許可，開始緩發高層建築大樓的建設許可證，尤其是1郡、3郡、4郡..等市中心的精華區域。 而THE MARQ項目是位於一郡市中心中，少有合法施工許可證的項目之一。
由於地處第一區中心的優越位置，居住在 The Marq 項目的居民可以方便迅速的到市中心的多個重要功能區域。
- 居民可以通過以下設施探索西貢的文化和歷史特色：烏龜湖、西貢聖母大教堂(紅教堂)、戰爭遺跡博物館、統一宮、各國美食餐廳…等
- 繁華的街道和商業區：濱城市場、西貢廣場、鑽石廣場、Vincom Center百貨、高島屋百貨…等。
- 繁華的娛樂場所以及難得一見的休閒綠地：阮惠步行街、西貢動植物園、Công Viên Tao Đàn公園、9月23日公園、Le Van Tam公園。
公共設施
THE MARQ豪華公寓項目 由投資者香港置地設計，在兩棟大樓的屋頂（26 樓）設有便利的公共設施集。在這裡，住戶既可以體驗一流的設施，也可以從高處俯瞰西貢市中心的美麗景色。
開發商和著名建築師團隊從大門入口處精心處理項目的每一個細節角落，以茂密的熱帶樹木、寧靜的瀑布、豪華石材和標準的六星級酒店迎賓大廳迎接業主回家。
項目最大的亮點是位於第一區The Marq Hongkongland天台的一片雲霧繚繞的度假綠洲， 顧客可以自由漂浮在泳池邊，觀賞夜色中的西貢花。
THE MARQ豪華公寓項目 的其他一些高級公共設施，如：空中游泳池、健身房、桑拿區、餐廳、空中酒吧、燒烤區、宴會廳、私人廚房區、兒童遊樂區、空中庭院造景、圖書館……
更重要的是，香港置地第一郡的 THE MARQ豪華公寓項目 是市場上少有的項目，投資者自有電梯設計的公寓投入使用。具體而言，配備私人電梯的公寓包括：豪華三居室公寓、豪華四居室公寓和頂層公寓。這是 THE MARQ豪華公寓項目 與市場上其他豪宅項目的不同之處。
項目規劃
THE MARQ豪華公寓項目 公寓項目平面圖
公寓房型
THE MARQ豪華公寓項目 公寓平面圖
THE MARQ豪華公寓項目 位於胡志明市一郡市中心 阮廷炤路 的一塊總面積為5,146平方米（超過0.5公頃）的黃金土地上，包括2棟26層高的豪華公寓大樓。該項目共有515套豪華六星級公寓。
多種房型可供客戶選擇： 1 房 – 4 房公寓、頂層公寓。
公寓面積範圍： 45 – 146 平方米。
- 一房公寓：45 – 79 平方米。
- 二房公寓：72 – 85 平方米。
- 典型的三房公寓（沒有單獨的電梯梯廳）：109-110 平方米。
- 豪華的三房公寓（帶私人電梯梯廳）：121 – 129 平方米。
- 豪華四臥室公寓（帶私人電梯梯廳）：144 – 146 平方米。
- 豪華頂層公寓 （帶私人電梯梯廳）：234 – 250 平方米。
豪華設計
THE MARQ豪華公寓項目 在室內設計方面的優雅體現在昂貴的細節上，例如挑高的天花板、大窗框、精心安裝的廚房系統櫃、高級地板、六星級內飾、大理石面板、智能家居。
The Marq Nguyen Dinh Chieu 項目每間公寓的獨特亮點是採用先進“智能家居”技術的智能鏡屏。尤其是部分大戶型，擁有中庭設計的起居室、私人電梯廳、進口廚櫃和服務人員的獨立出入口——這些都是完成奢華生活體驗的最終細節，優雅而精緻。
付款方式
| 項次 | 付款項目 | 付款進度 | 施工進度(預期) |
|---|---|---|---|
| 訂房 | 訂房後不可退訂金 | 2億越盾 | |
| 第一期 | 訂房完成後7天付款第一次 | 10% + VAT – 2億越盾訂金 | |
| 第二期 | 2021/08/15 | 20% + VAT | |
| 第三期 | 2021/10/15 | 10% + VAT | |
| 第四期 | 2021/11/15 | 10% + VAT | |
| 第五期 | 2022/01/15 | 10% + VAT | |
| 第六期 | 2022/04/15 | 10% + VAT | |
| 第七期 | 2022/07/15 | 10% + VAT | |
| 第八期 | 2022/12/01 | 15% + VAT + 2%大樓維護基金 | |
| 第九期 | 通知辦理粉紅皮書 | 5% + VAT | |
| 總計 | 100% + VAT + 2%大樓維護基金 |
項目報價
MARQ豪華公寓項目 的公寓價格仍在定期更新。
欲了解 MARQ豪華公寓項目 的客戶，請通過Line、微信、Zalo 或聯繫電話號碼(+84) 2873-072-077免費諮詢及獲取報價。
項目進度
其他說明
江山越南不動產 接受 MARQ豪華公寓項目 購買、出售、出租、Officetel、服務公寓、店面委託..等各項服務。
MARQ豪華公寓項目 有關購買、出售、委託出租等信息請通過
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免責聲明
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