越南當局將對擁有大量房地產的人徵稅？
2022 年 7 月 17 日 星期日
在房地產稅問題上，不少專家贊成加快調控，促進市場健康發展。
7月14日下午，范明清總理主持召開發展安全、健康、可持續的房地產市場會議。在這裡，政府首腦強調了發展安全、健康和可持續的房地產生態系統的堅持、堅定與決心。
他特別指出，不是無理收緊信貸，而是加強檢查監督，不是放鬆國家管理。
總理要求財政部研究建議頒布有關房地產使用、交易活動和房地產業務的稅收法規，以限制多次買賣和倒賣的情況，防止投機、囤積房地產和防止國家收入的損失。
此前，2022 年 3 月上旬，財政部公佈了《財產稅法》草案，提交國會。
其中，財政部提出實施共同財產稅率（包括土地和房屋）的方案。
如果非應稅房屋的門檻低於 10 億越南盾，則稅率為 0.3%；如果非應稅房屋的門檻為 7 億越南盾，則稅率為 0.4%。該計劃由財政部提出，預計將為預算帶來 31 萬億越南盾。
財政部的這一提議受到了社會各界的高度關注。這不是財政部第一次提出這個問題。
2011年，在關於加強房地產市場管理的2196/CT-TTg號指令中，財政部還受命研究提出房地產稅，以限制投機行為，有效利用金融資源。
2008年初，在《關於促進房地產市場發展和管理的若干措施的01號令》中，還要求財政部“主持協調有關部委研究修訂，補充條例”對業主或使用人擁有超過規定限額的多套房屋和土地，有房但不投入經營以限制投機為目的的，實行累進徵稅的住房和土地稅，增加預算收入”。
2018年4月，財政部提出製定《財產稅法》，但因公眾反應而被撤回。
在房地產稅問題上，不少專家贊成加快調控，促進市場健康發展。
此前，自然資源與環境部原副部長Dang Hung Vo曾強調，稅收工具在防止房地產（包括土地）的投機和囤積方面發揮作用，以擁有房地產的形式商品化，保留土地但投資適度，土地利用效率低。當投機得到控制時，房地產價格將下降，為提高經濟競爭力和中低收入人群獲得住房創造條件。
此外，房產稅還確保了征收業主投資所沒有帶來的額外房產價值的功能。這將通過對受助人徵收累進稅，防止在城市化過程中出現的地方地價熱，例如新經濟區的建立、區與區的過渡等，立即轉讓和短期轉讓。
Le Xuan Nghia博士 曾經分享過：同意房地產稅的規定， “應該對這種土地持有和持有項目徵收重稅。大多數國家的稅都非常重，因為他們認為這是一種決定土地使用效率的稅。
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