Vinhomes 將建造社會住房，價格低於 10 億越南盾/戶
文/江山不動產 2022 年 5 月 12 日 星期四
Vinhomes 股東大會宣布將建造社會住房
在 5 月 12 日上午舉行的 Vinhomes 年度股東大會上，Vinhomes 董事會主席 范紹和先生 表示，Vinhomes 將啟動一項計劃，以低於 10 億越南盾的價格建造社會住房，目標是在 500,000 套公寓，計畫未來5年實施。
以上信息由 Vinhomes 董事會主席 范紹和先生 在今天上午舉行的年度股東大會上提供。 范紹和先生 剛剛接替 阮玉玲 女士擔任 Vinhomes 董事會主席。
他說，發展保障性住房是重要的發展戰略之一，有助於解決越南低收入人群的住房問題，實現數百萬勞動者擁有住房的夢想。
新戰略品牌Happy Home
每個項目（品牌Happy Home）佔地50-60公頃以上，分佈在河內、胡志明市、海防、廣寧等沿海地區和大城市……不過，在不久的將來Vinhomes 將建在河內和胡志明市。
據Vinhomes介紹，Happy Home是獨立的城市項目，獨立於Vinhomes大型項目中的商品房項目或社會住房用地。Vinhomes的社會住房將與兒童遊樂區、運動場、公園等公用事業和生態系統相結合……這些公寓的價格為每套300-9.5億越南盾。
2016年，Vingroup（Vinhomes的母公司）以VinCity品牌為公眾打造公寓。但 VinCity 的定位是低成本商品房，而非社會保障房，主要針對中高收入客戶，系列公寓有：Vinhomes Ocean Park、Vinhomes Grand Park。
在項目開發方面，繼Vinhomes海洋公園、Vinhomes Grand Park 等項目的成功後，Vinhomes將打造具有獨特景觀、系統和系統的新的大型項目。智能功能應用於運營管理。
此外，Vinhomes還不斷升級完善O2O生態，以科技為核心，不斷提升居民生活品質，推動產業地產領域的招商引資。
2022 年，Vinhomes 設定的收入目標為 750,000 億越南盾，企業所得稅後利潤為 300,000 億越南盾。公司還批准了按20%的比例向股東派發現金股息的計劃，預計將於2022年第三季度或第四季度實施。
Vinhomes 預計2022年發售的項目？
2022年將開售4個項目，Vinhomes Ocean Park Empire、Vimhomes Dai An、Vinhomes Dan Phuong、Vinhomes Co Loa。
Vinhomes 2022年的銷售計劃，今年利潤增長的依據是什麼？
2022房地產動能持續增長這是可能的，因為對房地產的需求仍然很大，尤其是低層房地產項目。Vinhomes繼續保持與具有豐富經驗和潛力的合作夥伴一起建造大宗地塊的策略，最大限度地降低風險並加快項目的完成。有了既定的計劃，我們將完全實現既定的計劃。
截至 2022 年第一季度末，銷售額已售出並在完成過程中交付 570,000 億越南盾。繼續與大批量批發項目洽談潛在合作夥伴。
越南經歷第四次 Covid-19 疫情之後的方向
在第四次 Covid-19 疫情之後，社會住房問題，特別是工業園區工人住房問題變得突出。范明政總理 最近指出，為了 不讓任何人掉隊 ，必須加緊為低收入人群建設保障性住房。他還表示，保障性住房規劃需要保證足夠的教育、醫療、文化和娛樂元素。
去年，建設部提出了 65 萬億越南盾的信貸計劃。其中，50萬億越南盾一系列計劃是指國家銀行為商業銀行再融資，以支持一些優惠借款人，同時考慮到工業園區工人租賃住房項目的投資者與社會住房項目投資者。
到2021年底，全國已完成城鎮保障性安居工程266個，繼續實施278個，其中職工安居工程約100個，住房約13.4萬套。
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