胡志明市第七郡新順港即將搬遷
文/江山不動產 2022 年 5 月 14 日 星期六
西貢河畔作為胡志明市 城市發展重要的項目之一，新順港的搬遷以及多項交通基礎設施升級項目將結束多年來的集裝箱高峰和交通擁堵。
遷港為城市規劃和經濟發展首要目標
根據胡志明市人民委員會向交通運輸部提交的關於2021-2030年越南海港系統發展總體規劃的信息，展望2050年；西貢河沿岸的所有海港都將搬遷，開展城市發展項目，同時投資建設港口，為城市經濟發展創造動力。
西貢河沿岸的整個海港將搬遷，開展沿江城市發展項目其中，第7郡新順港搬遷，以騰出空間進行城市美化工程。此前，巴松港和西貢新港已搬遷至吉萊港，搬遷後的港區現已形成模範城區，成為現代城市的新標誌。
新順港的搬遷也被認為是繼“胡志明市河堤發展和沿河經濟服務”項目之後，西貢河濱地區同步規劃的第一步和前提。 2020-2045年”市人民委員會批准。據此，胡志明市將致力於完成西貢河沿岸多功能基礎設施系統的建設，打造旅遊業新面貌，促進經濟強勁增長。
未來搬遷後，新順港區將成為服務旅遊經濟的濱江公園，有望成為現代化的濱江特大城市。搬遷後的新順港也將是2022年重點項目之一的濱義大橋（首添四橋），場地清理階段預計在2022-2023年。
新順港搬遷不僅為城市開發濱江旅遊景觀奠定了基礎，新順港搬遷後，還將結束港區和主要道路的交通擁堵。
新順港的集裝箱倉庫規模高達29,000平方米，每年的貨物接收能力為600萬噸，是向 第7郡、芽皮郡、第4郡方向移動的大量集裝箱產生的地方到守德市。
巨大的集裝箱運輸量，有時高達每小時數百輛，是南部主要道路交通堵塞的原因。新順港每年接收和清關數百萬噸貨物因此，新順港搬遷至新倉協福港（HCMC）既能滿足城市發展需要，又能避免因缺乏港口而造成的超載。
此外，新順港的搬遷將結束內城的交通擁堵和港口的晝夜運營給鄰近家庭帶來的震動和噪音。新順港搬遷後，大型貨櫃車進出頻繁，造成路面迅速惡化，交通巔峰時對人車造成危險的情況將得到解決。
與此同時，Nguyen Tat Thanh路、Huynh Tan Phat路、Nguyen Van Linh路..等一批集裝箱運輸量大的道路改造和擴建項目也將提高南部和城市的基礎設施質量。黃金地塊為服務城市面貌的改善和濱江城市發展而搬遷後，新順港區將成為風景秀麗、交通便利的黃金地。
與此同時，第七郡新順港的濱江區將成為該市形成現代濱江城區的目標之一。根據城市發展定位，該區域規劃將包括景觀公園和聚居項目。但濱江地產僅佔規劃面積的一小部分，主要是分佈位置和規劃方式仍面臨諸多困難。“稀有如此珍貴”的元素，永遠是濱江項目的魅力所在。
在萊坊全球濱水區的一份關於全球河景房的報告中，河濱住宅是最昂貴的選擇，比傳統住宅高出 36.8%。去年4月，高達置地集團推出胡志明市首個溫泉公寓綜合體項目- Shizen Home，位於7郡Tan Thuan Dong 坊 Ben Nghe街。據了解，這是一個高級項目。 坐落於第七郡未來的現代濱江城區，具備地勢的一切優勢；受益於新順港搬遷，本義大橋(首添二橋)建成。Shizen Home是7郡唯一2022年開售的濱江項目當根據城市發展規劃進行基礎設施升級，消除交通熱點時，搬遷後的新順港區價值將得到提升，為投資者創造出經濟和旅遊發展有利條件。
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