胡志明市三大地產“欠稅巨頭”總欠稅額達10,900 億越南盾
文/江山不動產 2022 年 5 月 21 日 星期六
近日，胡志明市稅務局公佈了2022年第二季欠稅企業名單。據統計，有 30 家企業欠稅、稅收債務、罰款和滯納金，欠稅總額高達 19,110 億越南盾。
在這份名單中，值得注意的是，3家房地產企業的巨額稅收債務總額超過10900億越南盾。
欠稅數千億越南盾的房地產企業包括:
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
西貢開發投資股份公司（SDI）欠稅4040 億越南盾，這是該地區欠稅最多的企業，佔該地區截至本期債務總額的21.26%。
據調查，西貢開發投資股份公司在此期間欠稅 4040 億越南盾，自 1999 年獲得許可。該公司的主要業務是投資和建造各種房屋，包括高爾夫球場、體育訓練和體育服務、娛樂服務、水上樂園、綠化公園……等。此外，公司還經營房屋開發。
Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà
住房開發貿易股份公司，欠稅3520 億越南盾
據研究，住房開發和貿易股份公司（HDTC）此次負債3518億越南盾，涉及多個項目。HDTC的前身是House Development and Trading One Member Limited Liability Company，一家100%的國有企業，隸屬於Saigon-Resco Real Estate Corporation。2016年，越韓房地產建築廣告貿易股份公司在國家出售該企業的資金時，斥資超過16000億越南盾購買了HDTC 70%的股份。
目前，住房開發和貿易股份公司 是 守德市An Phu-An Khanh 新城區項目 的投資者。該項目多次因無建築證而被制裁併要求停止建設。各職能部門對An Phu-An Khanh 新城區 建設單位Delta-V建設應用股份公司因持續執行的行政違法行為立案記錄，目前已被處理違規行為，持續停工。
Công ty cổ phần Đức Khải
德凱股份公司，欠稅3340 億越南盾
Duc Khai德凱股份公司也是胡志明市許多已完成項目的開發商，如The Era Town時代鎮社會住宅區項目（第 7 郡）、Bình Khánh平慶社會住宅（守德市）。
關於The Era Town時代鎮項目，公寓居民表示，德凱公司 “隱瞞” 了數百億的公寓維護費，也沒有召開會議選舉房屋管理委員會的公寓。
雖然 The Era Town時代鎮項目 自 2013 年 4 月開始投入使用，但直到 2016 年初，投資者才召開公寓會議選舉管理委員會。
在沒有管理委員會的近 3 年裡，The Era Town時代鎮項目 的所有活動都由 德凱公司 分配給其子公司 Era Town Apartment Management and Maintenance Joint Stock Company。為保證大樓的運營，時代小鎮公寓管理維護股份公司向居民收取費用。
據居民稱， 德凱公司 推遲舉行居民會議選舉管理委員會是由於公寓樓管理委員會之日起7天后，2014年《住房法》第108條第1款的規定。成立後，投資者必須將包括利息在內的維修資金轉交管理委員會依法管理和使用。
因此，居民認為，德凱公司 遲遲不召開會議選舉管理委員會是為了隱瞞維修費。
這也是居民憤怒的原因，多次組織遊行抗議 德凱公司 。
歡迎大家一起來越南考察投資，一起見證越南黃金十年
越南江山不動產是您在越南可以信賴的房地產夥伴，
取得更多的資訊支持請點擊右方快速連結，
將由越南江山不動產專業置業顧問為您提供第一手越南投資資訊。
越南江山不動產
專業｜誠信｜創新｜共贏
更多越南房地產信息、預約看房請聯繫
熱線：+84 339 313 015
Line◆WeChat◆ IG：@gsproperty
📲官方LINE快速連結：https://lin.ee/L1Fy39T
官網 ┃
信箱 ┃sales@gsproperty.com
Youtube頻道 ┃https://reurl.cc/noRv8v
免責聲明
本網頁內容並非投資意見，亦不構成任何投資產品之要約、要約招攬或建議。本資料只作為一般用途，它並沒有考慮您的個人需要、投資目標及特定財政狀況。投資附帶風險。以上投資者類型分類與財務需求分析及您於財務需求分析中的風險取向結果無關亦非其替代品。若以上投資者類型分類結果與您於財務需求分析中的風險取向結果有任何歧異，以後者結果為準。您應根據最近完成的財務需求分析或更新您於本行的財務需求分析您應根據最近完成的財務需求分析或更新您於本行的財務需求分析，於進行投資產品交易前先評估個人投資風險之取向。請注意，即使已進行資產配置，但亦不會帶來正回報或避免蒙受市場損失。
