到2025年，胡志明市將再開發36.7萬套房屋
2022 年 6 月 21 日 星期二
到 2025 年，胡志明市人口約 1029 萬，計劃再建造 367,000 套房屋，相當於 5000 萬平方米的住宅樓地面積…
根據胡志明市建設部製定的 2021 年至 2030 年胡志明市住房發展計劃草案，設定了增加 1.075 億平方米住房的目標，為超過 1129 萬城市居民提供住宅，總資本約1520萬億越南盾 (約660億美金)。
具體而言，2021-2025年期間，胡志明市將開發約5000萬平方米的住宅樓層，相當於約36.7萬間房屋，可滿足超過1025萬人的住宿需求。其中，項目中低層住宅4070萬平方米，分戶住宅，高層公寓約930萬平方米。2025年全市平均住房面積比重提高到23.5平方米/人。同一時期建設商品房的總投資資金約為239.75萬億越南盾；個人房屋、家庭和個人的建設資金為289.53萬億越南盾；社會住房建設資金約為37.7萬億越南盾。
2026-2030年期間，全市人口預計將增至1129萬人。胡志明市將興建約5750萬平方米的住房以滿足人民的需要，將全市平均住房面積提高到26.5平方米/人。按戶型分，本期全市新增低層住宅4470萬平方米、個人住宅、高層住宅約1280萬平方米。屆時商品房建設總資金約4644萬億越南盾；個人房屋、家庭和個人需要約4061萬億越南盾；社會住房約為 864萬億越南盾。
根據胡志明市建設部的計算，2021-2030年胡志明市住房發展戰略中的住房項目需要約1520萬億越南盾。預計將調動資金來源如:企業自有資金、信用機構、住戶積累資金…等來源。
未來10年全市住房用地資金達5239公頃，其中4788公頃用於商品房建設，451公頃用於保障房建設。
根據胡志明市政府的定位，未來10年，我市將發展住房與城市發展相結合，確保投資同步和現代城市發展，發展多種住房類型。 .
其中，促進公寓樓發展，提高地鐵站周邊土地利用，發揮基礎設施優勢，提高出租住房比例，滿足低收入人群需求。發展租金、租購、購買等多種支付方式，優先參與投資開發租賃住房、廉租房的企業。
在現有的中心城區和內城區，為避免城市基礎設施超載，胡志明市將在 2021-2030 年期間重點發展高層公寓樓，同時專注於發展適合項目規模的基礎設施於 第 7 郡和守德市的住房開發項目。
此外，胡志明市將逐步發展郊區基礎設施，創造土地價值，開發與基礎設施同步的保障性住房項目，服務於廣大農民工。
此外，為解決城市交通問題，胡志明市重點發展住宅項目，沿主要公共交通路線的連接點，如：地鐵1號線濱城-仙泉貫穿全市。守德以東；沿著地鐵 2 號線濱城 – 譚龍，新富郡和第 12 郡以北；沿地鐵 3a 號線 濱城 – Tan Kien 的連接點穿過 平新郡 和 平政縣 以西。
胡志明市將沿著連接衛星城市的主要道路發展環狀道路以利發展市區與衛星城市。
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